Dal passato al futuro: la magica Ristrutturazione di una Villetta anni ’60 e la trasformazione in una Casa Contemporanea
Benvenuti nel processo di rinnovamento architettonico: ecco a voi la recente trasformazione di una vecchia dimora in un’abitazione dallo stile contemporaneo attraverso la ristrutturazione di una villetta, perfettamente riuscita!
In un tranquillo quartiere in Brianza, lontano dalla movimentata Milano, si nascondeva una perla degli anni ’60, un gioiello nascosto nel suo stato originale, desideroso di una nuova vita.
Questa casa dagli spazi ben definiti attraverso setti portanti che ne disegnavano il carattere ed i soffitti piramidali distintivi, attendeva con ansia una ristrutturazione completa che l’avrebbe portata nella modernità contemporanea.
Lo stato esistente prima della ristrutturazione
La prima impressione lascia senza fiato: pareti e soffitti rivestiti da perline scure, un’audace scelta che purtroppo penalizzava la luminosità interna trasmettendo una sensazione di inospitalità.
Gli ambienti mal distribuiti e troppo piccoli per le esigenze attuali.
Tuttavia, consapevoli del potenziale nascosto di questa casa e consci dei sogni dei nostri committenti, ci siamo adoperati per superare questa sfida.
Ristrutturazione villetta: gli obiettivi
I nostri obiettivi:
- trasformare questa residenza in un’oasi luminosa e accogliente
- creare un ambiente che rispecchiasse le esigenze e i desideri dei nostri committenti
- rispetto del contesto esistente evitando di snaturare le caratteristiche originarie della casa.
Partire da zero, con impianti completamente da rifare e spazi da riadattare alle nuove funzionalità richieste.
L’intento comune: creare uno spazio moderno, aperto e versatile, che favorisca la connessione tra gli ambienti e offra una sensazione di calore e luminosità.
Scopri come abbiamo sfruttato al meglio il potenziale nascosto di questa casa degli anni ’60 e ha puntato ad trasmettere un’identità contemporanea, mantenendo allo stesso tempo il suo fascino originale.
Benvenuti nel nuovo capitolo di questa dimora, dove la bellezza e la funzionalità si fondono in un connubio senza tempo.
Ristrutturazione Esterno della villetta
L’elemento chiave della ristrutturazione esterna della villetta è stata l’impermeabilizzazione delle murature interrate. Tipicamente, case con 50 anni di vita o più, presentano problemi di umidità legati alla cattiva o talvolta insesistente impermeabilizzazione dei muri contro terra.
Le operazioni di impermeabilizzazione sui muri esterni è stata di conseguenza essenziale al fine di prevenire infiltrazioni d’acqua che avrebbero compromesso la struttura e il comfort degli interni.
Successivamente, è stata effettuata la coibentazione dell’involucro edilizio. Utilizzando un cappotto in EPS arricchito con grafite da 16 cm per le superfici verticali e fibra di legno ad alta densità per i tetti, si è notevolmente aumentato l’isolamento termico.
La scelta della fibra di legno è stata dettata dalla sua capacità di garantire un miglior risultato termico durante i mesi estivi grazie al suo ottimo sfasamento termico, mantenendo gli interni freschi e confortevoli.
Per i serramenti, si è optato per soluzioni in alluminio e legno con triplo vetro, dotati di frangisoli elettrici.
Questa scelta migliora l’isolamento termico e acustico della villetta permettendo la migliore modulazione della luce naturale e contribuendo significativamente al comfort interno aggiungendo inoltre un tocco di modernità alla facciata.
All’esterno, le aree carrabili e pedonali sono state riprogettate per essere altamente drenanti, una scelta importante per gestire efficacemente le acque meteoriche e ridurre il rischio di allagamenti.
Per il percorso di accesso alla villetta, è stato scelto un mix innovativo di marmo frantumato e resina, creando una superficie elegante e compatta che resta però permeabile.
Questi interventi, parte della trasformazione esterna della villetta, garantiscono una maggiore sostenibilità ambientale e rafforzano l’attrattiva estetica della proprietà, fondendo in maniera impeccabile funzionalità e design.
La villa ristrutturata
La ristrutturazione della villetta oggi, emerge dall’ombra del suo passato per rivelare un’estetica contemporanea senza tempo.
Ogni dettaglio è stato curato per creare uno spazio di vita eccezionale, in cui il design e la funzionalità si fondono in una sinfonia perfetta.
Varcata la soglia, i pavimenti in rovere tinto scuro catturano immediatamente l’attenzione. Tagliato a liste larghe appena 4 cm, il legno richiama l’eleganza e l’armonia di un ponte di una barca, donando un tocco di raffinatezza senza tempo.
Camminare su questi pavimenti è come passeggiare su un’autentica opera d’arte, ogni passo un’esperienza di comfort e stile.
La vera magia accade quando si alza lo sguardo verso l’alto. I soffitti alti e a sezione piramidale, una volta chiusi e opprimenti, sono stati trasformati in una meraviglia di luce e spazio.
Le sommità sono state modificate per accogliere luminosi lucernari, che diffondono una luce eterea dall’alto.
Ogni giorno, il sole si fa strada attraverso le finestre rivolte verso il cielo, riempiendo gli ambienti di una luminosità avvolgente e donando una sensazione di benessere e serenità.
L’illuminazione diffusa crea un’atmosfera accogliente e vibrante.
Per garantire una durata senza compromessi, sono stati scelti pavimenti in grès di colore scuro per le aree soggette a un maggior calpestio. Questa scelta funzionale richiama le tonalità di una pietra pregiata, conferendo un’eleganza rustica e una resistenza imbattibile.
Gli arredi contemporanei, rappresentano il connubio perfetto tra l’architettura classica di una casa con 60 anni di storia e l’epoca moderna in cui viviamo.
Le spaziose proporzioni degli ambienti e le maestose altezze offrono a ogni singolo pezzo di arredamento l’opportunità di esprimersi al massimo, valorizzandone la bellezza e l’armonia all’interno degli spazi rinnovati.
Ogni stanza trasmette un’aura di eleganza senza tempo, dove l’arte dell’interior design si unisce all’essenza stessa della vita contemporanea.
Ristrutturazione della villetta: sfruttare i bonus disponibili
La ristrutturazione della villetta ha seguito ogni principio di sostenibilità e innovazione estetica, ma si è anche avvalsa in modo strategico dei vari incentivi fiscali offerti dal governo.
Una mossa che ha permesso di ottimizzare il budget senza compromettere la qualità del risultato finale.
Nel corso del progetto, abbiamo utilizzato il bonus sulla ristrutturazione, l’efficientamento energetico, il bonus del verde e il bonus mobili, integrando così un approccio economicamente sostenibile con uno ecologicamente responsabile.
Il bonus ristrutturazione ha permesso di dedurre una parte significativa delle spese sostenute per la riqualificazione delle strutture esistenti.
Il bonus per l’efficientamento energetico invece è stato essenziale per l’installazione di sistemi e materiali che garantiscono una riduzione dei consumi energetici, come l’isolamento termico ad alte prestazioni e i serramenti ad alta efficienza.
Parallelamente, il bonus verde ha contribuito a finanziare la riqualificazione delle aree esterne, permettendo di integrare soluzioni paesaggistiche che valorizzano il contesto naturale e migliorano la qualità dell’aria.
La progettazione del giardino, rispecchia l’architettura moderna della villetta ed offre uno spazio di relax e contatto con la natura, elementi sempre più ricercati nelle abitazioni contemporanee.
Infine, il bonus mobili è stato utilizzato per selezionare arredi che rispecchiano l’eleganza e la funzionalità del nuovo design interno, curando ogni dettaglio per garantire che l’estetica sia all’altezza delle prestazioni energetiche e strutturali.
Questa combinazione di bonus ha permesso di affrontare la ristrutturazione con un occhio attento ai costi ponendo comunque la giusta attenzione ad aspetti altrettanto importanti come l’innovazione e l’eleganza.
Il risultato finale è una dimora che risponde alle normative attuali e anticipa le esigenze future, ma sopratutto si distingue per il suo stile raffinato e moderno.
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